“老”居民乐享“新”生活 ——天祝县老旧住宅小区改造项目见闻

　　本报记者王瑾 王炳智

　　楼还是那栋楼，房还是那套房，可是家住天祝县煤炭公司家属楼的居民们的感受完全变了个样：楼道焕然一新、管网提升改造、环境赏心悦目、院内道路平整……“不买房不搬家，老房转眼变新房。”提起老旧住宅小区改造，居民们一个个赞不绝口。

　　煤炭公司家属楼的改造提升，是天祝县老旧住宅小区改造的一个缩影。

　　去年以来，天祝县认真落实中央和省、市关于城镇老旧小区改造工作的决策部署，以改善人民群众居住条件和城镇人居环境为目标，大力推进老旧小区改造。2019年投资1980万元，改造老旧小区13个，住宅楼20栋，惠及居民610户；2020年投资1.36亿元，改造老旧小区79个，住宅楼130栋，惠及居民3386户。

　　10月12日，记者在天祝县煤炭公司家属楼院内看到管网改造、道路平整、墙面粉刷等工作正在有序进行。“全市高质量发展重大项目‘百日会战’行动开展以来，天祝县住建局细化工作措施，狠抓责任落实，全力以赴加快老旧小区改造工作进度，真正把老旧小区改造这项惠民工程落实做好。”天祝县住建局副局长胡永效说。

　　环境变好了，居民们的心情也敞亮起来。在天祝县煤炭公司家属楼居住的马兰香说：“管网改造后，家里的暖气特别热，以前楼外坑坑洼洼的路变的干净平整了，楼内楼外刷得干干净净，就和住新房一样……”

　　百姓的需求就是党和政府努力的方向。为使老旧小区改造顺利开展，天祝县结合拆临拆违专项行动，集中拆除各小区临违建筑，破除围墙界限，清除私搭乱建，增大公共空间，使封闭小区实现集中连片，提升小区的通透性和微循环能力，实现了“小并大”。同时，全面清理陈年垃圾，整治卫生死角，配套分类垃圾桶，实施美化亮化，彻底解决片区环境卫生脏乱差问题。实施地下雨污管网和化粪池改造，根治雨污不畅问题。敷设通信管网和天然气管网，同步治理“蜘蛛网”。预埋充电桩管线，为推广普及新能源车奠定基础。

　　“利用拆除临违建筑等腾出的公共空间，在小区合理规划绿化区域，增强小区生态宜居性。实施外墙保温、外立面粉刷和屋顶防水处理等工程，完成小区巷道、人行道、公共区域铺装工程，配套照明、门禁、监控、座椅等设施，增设停车位，扩大小区公共空间，提升小区公共服务功能。”胡永效介绍说，改造完成后，还引进物业公司管理小区、服务居民，解决公共环境无人管理、公共设施无人维护等问题，巩固改造成果，提升服务水平，提高居民生活质量。

　　随着老旧小区改造工作的推进，一批在时代变迁中失去光彩的老旧小区旧貌换新颜，越来越多的老旧小区居民也切身感受到了“幸福来敲门”的喜悦。